Ponúkame na predaj slnečný zrekonštruovaný 3 izbový byt v tichej lokalite mestskej časti Petržalka, na ul. Ľubovnianska, na podlaží domu sa nachádzajú len 2 byty.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol dom zateplený vrátane strechy, obnova spoločných priestorov, nový výťah, nové zvislé a ležaté spoločné rozvody, vstupná brána, zvončeky, schránky, kamerový systém. Nebytové priestory v dome sa prenajímajú za účelom dotácie do fondu opráv. Na prízemí domu sú k dispozícii spoločné priestory pre uloženie kočíkov a bicyklov.

Byt sa nachádza na 3/ 8. poschodí, o výmere 68,65 m2 + lodžia presklená fínskym systémom 3,4 m2, orientovaný obojstranne. K bytu prináleží pivnica na prízemí domu o výmere 1,28 m2.

Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená čiastočne elektroinštalácia (kuchyňa, murované jadro – kúpeľňa, WC), bytové rozvody vody a odpadu, v kúpeľni a WC obklady, dlažby a sanita, plastové okná, žalúzie, laminátové podlahy. Odsávanie pár v kuchyni je odvedené do odvetrávacej šachty. V byte je pripojenie pre internet a TV – programy, možnosť výberu pripojenia od operátorov Orange a ISPER. Rozmiestnenie miestností bytu nájdete v priloženom pôdoryse.

Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie.

Mesačné náklady na byt pre správcu 154 €/3 osoby + fond opráv 62 € + elektrina+ plyn.

V okolí kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti domu sa nachádzajú materské školy, základné školy, obchody Tesco, Lidl, Billa, zdravotné strediská, Nemocnica sv. Cyrila a Metoda na ul. Antolská, lekáreň, pošta, bankomaty, detské ihriská, športové ihriská. V okolí široké možnosti športového vyžitia, ktoré poskytujú Petržalská hrádza, jazero Draždiak, Petržalská plaváreň, cyklotrasy a okolité lužné lesy. MHD v blízkosti domu, po dobudovaní električkovej trate zástavka 7 min na pešo. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Cena bytu 220.000 € vrátane odmeny pre RK


Energetický certifikát B.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality