Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na realitnom trhu objavuje len zriedka – skutočný klenot pre tých, ktorí hľadajú dokonalosť a exkluzivitu. Táto luxusná vila na úpätí Malých Karpát v obci Limbach, obklopená takmer 22-árovým pozemkom a ponúkajúca obytnú plochu viac ako 440 m², predstavuje unikát v segmente prémiových nehnuteľností, kde sa snúbi elegancia, priestrannosť a harmónia s prírodou.

Exkluzívna poloha a súkromie
Vila sa nachádza na konci slepej ulice, čo zabezpečuje absolútne súkromie. Výnimočné osadenie objektu na pozemok ponúka maximálny užívateľský komfort a vizuálny kontakt s bohatou vzrastlou zeleňou cez veľké presklené plochy miestností.

Dokonalé prepojenie interiéru a exteriéru
Presklená posuvná stena obývacej izby ponúka dokonalé prepojenie s takmer 200 m² dláždenou terasou, ktorej dominuje 12-metrový unikátny keramický bazén. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívnu atmosféru.

Dispozícia:
Prízemie: dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývačka s kuchyňou, hosťovský trakt, so spálňou, kúpeľňou a veľkým šatníkom, wellness s východom do záhrady, práčovňa, WC, schodisko.
Poschodie: 2 x veľká spálňa, kúpeľňa, terasa na streche

Architektonický skvost
Vila je dokonalým spojením moderného dizajnu a nadčasovej elegancie. Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka skutočne priestranný a mimoriadne prakticky dispozične riešený priestor pre život a zároveň mimoriadne hospodárnu prevádzku na úrovni bežného bytu.

Luxusné vybavenie a technológie
• Wellness zóna: Luxusná vírivka, fínska sauna a 12-metrový vyhrievaný bazén s podsvietením pre dokonalý relax.
• High-tech kuchyňa: Špičkové spotrebiče značky Küppersbuch pre gurmánske zážitky.
• Záhradný domček: Ideálne miesto na posedenia pri víne, s plne vybavenou kuchyňou a krytou terasou.
• Interiérové detaily:
• Dizajnové dvere z masívu až po strop s dizajnovými kovaniami.
• Komplet sanitárne vybavenie Hansgrohe v bicolour prevedení (biela/chróm).
• Nábytok značky Natuzzi a exkluzívny jedálenský stôl Bonaldo Exclusive.
• Povrchová úprava stien San Marco.
• Všetky vypínače a zásuvky značky Bticino – špička vo svojom segmente.
• Bezpečnosť na najvyššej úrovni:
• Moderný kamerový systém
• Alarm
• Videovrátnik a nočný režim na ochranu objektu

Výhody lokality
Okrem samotnej vily vás očarí aj jej okolie. Malé Karpaty ponúkajú nekonečné možnosti pre športové aktivity, turistiku a oddych v prírode. Vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy a na Rakúsko, zdôraznená novým diaľničným privádzačom, ešte viac podčiarkuje jej exkluzivitu.

Najdôležitejšie na záver
Ponúkaná nehnuteľnosť nie je len vyjadrením statusu, životného štýlu a vkusu, ale predovšetkým priestorom pre váš nový domov a harmonický rodinný život.

Zaujali sme vás? Neodkladajte svoje rozhodnutie a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú prehliadku.
Kontakt: 0905 333 333

© Text a fotografie sú vlastníctvom realitnej kancelárie BOND Reality a spolupracujúceho realitného makléra Peter Valent